Cuánto puedo pagar de alquiler

Un ejemplo con números

Son valores ilustrativos, no precios ni tasas vigentes. Usá “Cargar ejemplo” para probarlos y después cambiá un dato para comparar.

Dos límites para el mismo alquiler

Tomamos el menor de estos montos: ingresos × porcentaje / 100 − expensas y servicios; o ingresos − otros gastos − expensas y servicios − reserva. Si ambos dejan margen, ese menor valor es el tope. Si no queda margen, mostramos $0 y explicamos el faltante cuando corresponde.

El porcentaje inicial de 35% es un ejemplo editable. No garantiza que un contrato sea accesible ni que una inmobiliaria acepte tus ingresos. La plata disponible después de pagar vivienda incluye la reserva que elegiste: no la cuentes nuevamente como dinero para gastar.

Probá el mes difícil antes de mudarte

Si tus ingresos varían, usá un mes conservador. Anotá el costo total de entrada —depósito, garantía, mudanza y otros cargos que correspondan— por separado: no forma parte de este presupuesto mensual.

Para probar un ajuste futuro, guardá el escenario actual y cargá ingresos, expensas y gastos previstos para ese momento. Esta herramienta no predice inflación ni calcula índices de actualización del contrato. Verificá la frecuencia y la fórmula de ajuste del alquiler que estés evaluando.